那我们这个手续该怎么办理,是公证将房产证名字落户给奶奶,然后再交易,还是直接和外人交易?
你好,张忠山律师:
我爷爷和奶奶的买的是单位的楼房,由于前年爷爷去世,奶奶无人照料,于是决定将房屋卖掉,奶奶跟着我父母住,父亲兄妹5人。由于房产证是爷爷的名字,奶奶如果卖房子必须要公证么?需要交继承税么?我咨询了很多公证处和房产局,可是说法不一。那我们这个手续该怎么办理?
是公证将房产证名字落户给奶奶,然后再交易?还是直接和外人交易?
我们是北园春附近的房子。
按法律规定,该房屋的所有权是属于你爷爷与奶奶共同共有的,你爷爷去世后,该房屋的一半是你奶奶个人产权,另一半是你爷爷的遗产,由你奶奶和你父亲兄妹五人共六个人平均分配
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