能仅以中介公司验看的房本和我们的身份证为限吗,3、买家能不通过中介向我要违约金吗？

各位律师：
我有一套单元房登记到中介公司卖，房本是我爱人的名字。找到买主后，中介公司只验看了房本和我们两口子的身份证，就主持让我代我爱人与买家签了一个三方协议，既没有看结婚证也没有要我爱人的委托书。结果在交易前向房管局咨询时发现我们的结婚证与身份证出生日期不符，不能办理过户手续。于是买家没有在约定期限内给我房款。现在，协议约定的交易期限已过，我们夫妻也因户口多次迁移开不出夫妻关系证明，所以，房子也不想卖了。可现在买家追着我要违约金，中介追着我要中介费。我没卖过房子，不懂卖房过户的事，如果中介公司事先发现不能办理过户手续的话，我也不会签这样一个协议。我觉得错在中介公司，所以不想遭受损失，怎么办？
几个问题：1、这个三方协议对我有约束力吗？2、要是有约束力的话，我协助过户责任有多大？能仅以中介公司验看的房本和我们的身份证为限吗？3、买家能不通过中介向我要违约金吗？
希望专家给予指导，感恩不尽！

作为中介机构，在房主不是本人，特别是夫妻关系时应该让出卖人出具结婚证、房主到现场签字或者委托代理人签字。中介存在过错。另外关于违约金问题，主要看房屋买卖合同的约定。该损失可以要求终结机构承担。