在房主与租房者之间签了一份租房协议书,请问：这份协议在法律上有效吗？

各位律师：
我有一套房子需要出租，在房主与租房者之间签了一份租房协议书，请问：这份协议在法律上有效吗？

不违反法律、意思表示真实、主体合法应该就是有效的。但按国家规定在房屋管理部门进行出租的备案登记才应该是完全法律单方上的合法有效。