要申请鉴定哪个部门会受理,现在关键是村委及公社没人管,我不知该如何维护我的正当权益？

你好，卫旅洲律师：
新房购买后出现质量问题，房顶漏水，房梁有三公分弯曲，梁上的墙体有两面裂缝，未经检测部门检测，房子一证没一证。建房时告知是全框架结构，但实际情况不是全框架结构，房子还在保修期，但施工方及村委不予理睬，并扬言让我们上诉。请问我该怎么办？要申请鉴定哪个部门会受理？现在关键是村委及公社没人管，我不知该如何维护我的正当权益？请您赐教！请给予详细解答。衷心感谢！

建筑科学设计研究院有专业的鉴定机构，先鉴定然后起诉。