一直拖到现在没有办理,请问还能不能办好,程序怎样做,也一直没有交契税,是否罚款啊；该怎样去办啊?

你好，乔恒律师：
2005年购买房屋，I卖方有房产证但没有土地使用证，去房管所过户时不给办理，就私人间签了协议，一直拖到现在没有办理。请问还能不能办好，程序怎样做，也一直没有交契税，是否罚款啊；该怎样去办啊！请教！

还可办理房产证,先交契税,再按房产部门规定办理