需要补交房款（七万多）,请问我该怎么维护自己的权利呢？

各位律师：
你好，我于07年4月份买了一套118平米的期房，当时开发商承诺送一块面积（10平米左右），但是没有产权（合同户型图上没有这一块）。07年12月份拿房时确实有送的这一块，当时就交了契税等费用给开发商。我们拿到房子就装修了。到了09年2月，开放商通知我们去交办房产证所需材料，并告知我们：建筑面积超了18平方（当时承诺送的一块现在也算了建筑面积），需要补交房款（七万多）！请问我该怎么维护自己的权利呢？

根据最高院关于商品房买卖合同纠纷案件若干问题的解释，面积超过合同约定3%的部分，你不用加付房款的，即其中的14.46平米部分，你不用再支付房款，且产权应归你所有。