父母都还健在,我还有一个妹妹,如果我想把房产证改成我的名字,需要哪些证明才能办理？

各位律师：
我父母有一套房子，房产证是父亲的名字。父母都还健在，我还有一个妹妹，如果我想把房产证改成我的名字，需要哪些证明才能办理？

父母把房产证改成孩子名字可以赠与和买卖。赠与：先到公证处做赠与公证，再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口簿、结婚证、房产证。赠与费用：公证费2%，契税3%，交易手续费每平方6元，登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。买卖：带身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理转移登记。买卖费用：契税1.5%，交易手续费每平方6元，个人所得税1%，水利建设基金0.1%，登记工本费，5年外的可免5.6%营业税。