（有欠条）2连续2年屋内长绿毛无人维修,3律师费起诉费大概需要多少钱,4可以用物业费冲抵赔偿的钱吗?

1因开发商施工问题，同意赔偿的钱，3年了还没下来。（有欠条）
2连续2年屋内长绿毛无人维修。
3律师费起诉费大概需要多少钱。
4可以用物业费冲抵赔偿的钱吗。

你好，1如果有欠条可以直接起诉。2.可以要求物业维修。3.律师代理费是根据你所诉标底以及案件的复杂程度收取，建议预约律师面谈。