我这样算违约吗,我可以要回押金吗,如果可以,他不给怎么办?

我这样算违约吗,我可以要回押金吗,如果可以,他不给怎么办?,第1张

律师先生你好!
我于2008年9月9日起租的房子,交了500元水电费押金。合同签到2009年7月9日,先交了4个月的房费。合同内容有:
1、租赁期乙方不得拖欠或拒交租金。
2、租赁期间双方不得借故解除合同。但因特殊情况需提前半个月通知对方,双方协商解除合同。比如有一方突然临时决定搬家给对方造成不必要的损失,都得给对方相应的赔偿。
3、必须提前30天交下次房费。
4、签完合同租成房子无论因任何原因甲乙双方一方违反约定负责赔偿责任。
5、乙方交甲方水、电、煤气费押金500元整在乙方不违约不欠费的情况下甲方要如数退还。
我在租房的第三个月末出了交通事故不能按时交纳房费,我把情况告诉了房东想晚交几天房费但他说不行话还很难听所以发生了几句口角然后他说不租你了赶紧搬走之后我就住满了4个月就搬走了,我这样算违约吗我可以要回押金吗如果可以,他不给怎么办?

位律师回复

你未违约。是房东违约。你不光可要求退押金,还可要求他承担违约责任。

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