我们都是普通老百姓,买套几十万的房子不容易啊,可到头来是这种结果实在是伤心啊,想请问?

各位律师：
您好，我们是业主，从2006年入住到现在已经第3年了，可当初物业口头承诺的一年办好房子的房产证，结果物业一直找理由让我们等，但我们大家左等右等，等到现在也只有7、8、9三栋交清全部房价的业主拿了房产证，其他的业主根本都没有得到他们的合理解释。同时，10号楼的业主听物业反映很难拿到房产证，因为和后面的老房子之间有矛盾，说是挡住了老房子的光线，结果10号楼的房产证就更是遥遥无期了！我们都是普通老百姓，买套几十万的房子不容易啊，可到头来是这种结果实在是伤心啊！想请问，现在这种情况，开发商和物业是不是有违法行为，要不要承担法律责任啊！

开发商要承担逾期办证的违约责任。