说如果离婚房产归我所有,他一分钱得不到,不知道这个证明管用吗,有这个证明房产能是我一个人的吗？

各位律师：
婚前买的楼房当时还正盖不能住，他是外地的在邢台落户，所以我们暂住在我父母家。生活吃住花钱还有孩子都是我父母管。他家人不管不问。当时他家钱不够只拿了五万，借了我家人两万。还有同事的两万，房子装修也是我父母装的花了两万，婚后还了一部分，婚后一年了发了房产证，房产证上的名字是我老公的，我们没有贷款是一次付清的。只是借的钱结婚后一起还。请问房子算他的个人财产还是共同财产？以前他为了表示爱我给我写了份证明，说如果离婚房产归我所有。他一分钱得不到，不知道这个证明管用吗？有这个证明房产能是我一个人的吗？

房子属夫妻共同财产，他写的保证书目前法律界争议很大，赞成和反对的都有，法院判决中支持和驳回的也都存在，我个人认为既然是对财产的处分，应认定有效。