07年他给我写了份保证,说如果离婚房产归我所有,他一分钱得不到,不知道这个管用吗？

律师：
婚前(06年)买的楼房当时还正盖不能住，他是外地的在邢台落户，所以我们暂住在我父母家。生活吃住花钱还有孩子都是我父母管。他家人不管不问。当时他家钱不够只拿了五万，借了我家人两万。还有同事的两万，房子装修也是我父母装的花了两万，婚后还了一部分，婚后一年了发了房产证，房子算共同财产吗？房产证上的名字是我老公的，我们没有贷款是一次付清的。只是借的钱结婚后一起还。07年他给我写了份保证，说如果离婚房产归我所有。他一分钱得不到，不知道这个管用吗？

可以考虑作为夫妻关于财产的约定，认定为个人财产。