我也搬出,拆迁公司是否可以单独划出我相应补偿,3、若出租方起诉拆迁公司及我方,我的补偿合法吗?
各位律师:
1、我已违约。租赁合同约定先付款后使用,实拖欠房租四个月(无收条、无第三人作、房租收条至07年7月31止)
2、于2008年5月底厂房已拆除,我也搬出,拆迁公司是否可以单独划出我相应补偿。
3、若出租方起诉拆迁公司及我方,我的补偿合法吗?
搬迁补偿应当归你,因为你是实际的搬迁人。你欠租金是你与出租人的租用协议履行中的纠纷,你与出租人的租用关系仍在。出租人只能以要求你支付租金及相应违约金为诉求进行诉讼。
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