我也搬出,拆迁公司是否可以单独划出我相应补偿,3、若出租方起诉拆迁公司及我方,我的补偿合法吗？

各位律师：
1、我已违约。租赁合同约定先付款后使用，实拖欠房租四个月（无收条、无第三人作、房租收条至07年7月31止）
2、于2008年5月底厂房已拆除，我也搬出，拆迁公司是否可以单独划出我相应补偿。
3、若出租方起诉拆迁公司及我方，我的补偿合法吗？

搬迁补偿应当归你，因为你是实际的搬迁人。你欠租金是你与出租人的租用协议履行中的纠纷，你与出租人的租用关系仍在。出租人只能以要求你支付租金及相应违约金为诉求进行诉讼。