还是赵叔叔的名字（过不了户）,我们准备写份转让协议,请问,这协议我该怎么写才能维护我的权益了？

各位律师你们好：
   今年单位里集资建房，赵叔叔分得一套。后来又把房子卖给了我，但是这是单位内部的房子，没有土地证，房产证上的户名改不了，还是赵叔叔的名字（过不了户）。我们准备写份转让协议，请问，这协议我该怎么写才能维护我的权益了？

此种情况的转让有很大的风险，在合同中应明确在允许过户的情况下，你叔叔应承担过户义务！