如果有该如何回避,另外房东的契证掉了,中介保证说过户当天可以解决,有问题吗?
各位律师:
本人在宁波买了一掏手房,现在是这样的,房东还有7万块钱的按揭没付掉,而房东现在又无现金去支付该按揭,现中介过户那天先说先用我的首付去银行先还掉7万元的贷款 然后马上去房产中心过户,房产证上只有房东一个人的名字,老婆和女儿都在外地,我想问下这样操作有风险吗?如果有该如何回避,另外房东的契证掉了,中介保证说过户当天可以解决,有问题吗? 请老师解答 谢谢
“先用我的首付去银行先还掉7万元的贷款然后马上去房产中心过户”这样操作是可以的,相当于你支付了7万的首付款,但合同中要写明;签合同时就要妻子签字,并要注意查验其本人与身份证照片一致;契证掉了过户可能有问题,要写明责任承担。
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