二级建造师《建设工程法规及相关知识》重点讲义一

合同法原则及合同分类
　　主要内容
　　1.合同法原则
　　2.合同的调整范围
　　3.合同的分类
　　4.合同的订立
　　5.合同的效力
　　6.合同的履行
　　7.合同的变更、转让与权利义务终止
　　8.违约责任
　　9.合同的担保
　　一、合同的原则
　　(一)平等原则
　　(二)自愿原则
　　(三)公平原则
　　(四)诚实信用原则
　　(五)不得损害社会公共利益原则
　　(一)平等原则
　　1.合同当事人的法律地位一律平等
　　2.合同中的权利义务对等
　　3.合同当事人必须就合同条款充分协商一致
　　因此，任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令，胁迫等手段签订合同。
　　(二)自愿原则-在法律规定的范围内
　　1.订不订立合同自愿
　　2.与谁订立合同自愿
　　3.合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定
　　4.合同履行中当事人可以协议补充、变更内容
　　5.双方可以协议解除合同
　　6.可以约定违约责任
　　(三)公平原则
　　1.根据公平原则确定双方的权利义务
　　2.根据公平原则确定风险的合理分配
　　3.根据公平原则确定违约责任
　　(四)诚实信用原则
　　1.订立合同时
　　2.履行合同时
　　3.合同终止后
　　(五)不得损害社会公共利益原则
　　遵守法律、尊重公德、不得扰乱社会经济秩序、损害社会公共利益
　　二、合同的调整范围
　　(一)广义合同-多种关系合同
　　(二)狭义合同-债权合同(合同法的调整对象)
　　(三)不受合同法调整的主要关系类型
　　1.有关身份关系的合同
　　2.行政合同(行政管理)
　　3.劳动合同
　　4.政府间协议(适用国际法)
　　三、合同的分类
　　(一)有名合同与无名合同
　　1.有名合同
　　也称典型合同，法律上赋予专门名称，设定专门规范的合同
　　2.无名合同
　　也称非典型合同，法律上未规定专门名称和专门规则的合同
　　(二)双务合同与单务合同
　　1.双务合同-当事人之间互相承担义务
　　(1)可以履行抗辩权
　　(2)风险各方共担