这样的约定是否合法,我拟在此购地基建房,请问我该如何处理此事？

我地搞土地开发，某学校将部分土地出让给开发商，再由开发商转让出去用于个人建房。同时，该学校与开发商有个约定，所转让的宅基地的后方（即与该学校的相邻方）一楼墙面不允许开门、开窗房。请问，这样的约定是否合法？我拟在此购地基建房，请问我该如何处理此事？谢谢！

学校与开发商有个约定，他们的约定与你无关