)请问:1 此条款是不是霸王条款,2 合同是否有效?
你好!已签订的《南京市商品房预售合同》中发现买卖双方的违约责任不平等(例如:买方违约需承担解约赔偿金为合同总价款的10%给开发商,但开发商违约只需要承担解约赔偿金为买方已付房款的1%。)请问:
1 此条款是不是霸王条款?
2 合同是否有效?
合同有效,但是违约金可以视情况降低。
你好!已签订的《南京市商品房预售合同》中发现买卖双方的违约责任不平等(例如:买方违约需承担解约赔偿金为合同总价款的10%给开发商,但开发商违约只需要承担解约赔偿金为买方已付房款的1%。)请问:
1 此条款是不是霸王条款?
2 合同是否有效?
合同有效,但是违约金可以视情况降低。
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