开发商按定购书要求追我签商品房买卖合同,但我对现在的房屋不满意,想退回定已缴的定金,可以退回吗？

我在重庆铜梁一楼盘签订了一套房屋的定购书，并交了3万现金，签订时刚下楼盘基础，开发商无预售许可证，现在楼盘封顶，预售许可证已办理下来了，开发商按定购书要求追我签商品房买卖合同，但我对现在的房屋不满意，想退回定已缴的定金，可以退回吗？谢谢！

未依法取得商品房预售许可证而以预订、预约、认购、定购等方式变相预售商品房的，均属于无证预售行为。因此与开发商签的定购书属于无效的协议，可以请求返还。