开发商按定购书要求追我签商品房买卖合同,但我对现在的房屋不满意,想退回定已缴的定金,可以退回吗?
我在重庆铜梁一楼盘签订了一套房屋的定购书,并交了3万现金,签订时刚下楼盘基础,开发商无预售许可证,现在楼盘封顶,预售许可证已办理下来了,开发商按定购书要求追我签商品房买卖合同,但我对现在的房屋不满意,想退回定已缴的定金,可以退回吗?谢谢!
位律师回复未依法取得商品房预售许可证而以预订、预约、认购、定购等方式变相预售商品房的,均属于无证预售行为。因此与开发商签的定购书属于无效的协议,可以请求返还。
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