2、如果婚前两人签了协议没有公证有同样效力吗？

我和男友现在买房，合同只签了他的名字，就是产权证也只能是他的名字了，我想问下：
1、如果拿到证的时候我们已经结婚了那算是共同财产吗？
2、如果婚前两人签了协议没有公证有同样效力吗？
谢谢！我想得到更多人的指点

不是共有财产.双方可以订立协议约定财产的归属.