要这么多吗,答应应该交多少？

  你好。我买了一间二手商品房，直接从房屋主人买来(非中介)，价格为10万元，请问我办理房产证需要交哪些费用？一共需要多少钱？  
  有个在国土所工作的人说要交2万多元，请问要这么多吗？答应应该交多少？

不需要2万元，契约税4000元，其他税及工本费加起来1000元左右吧。