可是以后孙女接受遗赠过户费用是不是很高,所以婆婆很为难,不知怎么办？

律师：
您好，婆婆在公公去世后以公公的工龄优惠买断了两套住房，单位给婆婆办理了两套房房产证。婆婆有两个儿子，其中一套大儿子住着。现在婆婆想把其中一套过户给二儿子，但是她不能确定这两套房是她的个财产，还是夫妻共同财产，担心以后另一个儿子找麻烦。如果留遗嘱留给二儿子继承。可是二儿子身体不好，又担心二儿子走在她前面，遗嘱无效，那时她年纪更大了再重留遗嘱就有些困难了。所以想把房子遗赠二儿子的女儿。可是以后孙女接受遗赠过户费用是不是很高。所以婆婆很为难，不知怎么办？想请律师指点指点。有一个比效稳妥方法。

1、房屋应是个人财产。
2、立遗嘱时，可以让“二儿子”为第一继承人，“孙女”为第二继承人，具体可以请律师帮助起草。如您认可，请点击采纳意见！谢谢！