：我（乙方）是否构成违约,违约责任是多少,甲方的要求是否合理？

甲方（卖房人）与我（乙方）在2007年11月27日在房管局签订房屋买卖双方协议，协议内容有一条：双方与签订协议30日内办理贷款及过户手续，如有一方原因造成造成违约，应承担相应的违约责任。
我于2007年11月28日到银行办理贷款，担保公司在2008年1月17日通知我们办理过户，我们双方于2008年1月18日在房管局办理了过户手续。现全款已到甲方账户，我已拿到房屋产权证，但甲方拒绝交房，要求我或是退房，或是在给甲方支付10万元整。
请问律师：我（乙方）是否构成违约？违约责任是多少？甲方的要求是否合理？

同意曹律师的意见。此外，你有无违约要看：是否因你的原因造成合同履行的迟延。你于2007年11月28日到银行办理贷款，没有违约。