房屋认购书是合同吗,2,我能依照当时的价款付款吗？

   04年通过中介购买一套二手房，总价11万，先付10万，当时由于对方未办下房产证，所以剩下一万等房产证办下来过户后付清。当时签了房屋认购书。最近房产证办下来后，过户时对方以房屋涨价为由要求加付房款，请问：
   1，29.html" class="superseo">房屋认购书是合同吗？
   2，我能依照当时的价款付款吗？

按照原合同要求履行合同。房屋认购书具有合同的法律效力。