如果退钱是否就改变了房屋的租住截止时间,就改变了合同,是否违约呢？

  我出租一间房屋给小张，合同上租期3个月，但他们提前半个月退房并要求退还半个月房租，请问是否合理？ 
  其中合同上有一条写着：“四，合同期内：甲方不得无故提高房租或收回房屋。乙方提前退房甲乙双方协商解决(与中介无关)。若遇政府拆迁，自然灾害甲方退还乙方余期租金。”他们仅仅根据这一条要求我退还半个月租金，请问如果退钱是否就改变了房屋的租住截止时间，就改变了合同，是否违约呢？

属于违约