开发商在开发商品房之前是不是水电就绪才能施工,另外,那部法律里有关于″熟地″的解释？

各位律师好：
本人有一个关于商品房的问题：
上海房源，2007年3月份封顶，4月份购买，预售合同规定2007年12月15号交房，目前收到开发商通知函，说因水电没有到位，需要延期。
请问，开发商在开发商品房之前是不是水电就绪才能施工。另外。那部法律里有关于″熟地″的解释？

这个要看你们合同里约定的违约责任来定。