我们现在怎么办,原先的公产房就不算遗产了吗,如果不算的话,不就违背老人的意愿了吗？

   您好：我父亲生前有两处房产，一处为公产，一处为私产，并在生前立下口头遗嘱，两处房屋两个儿子一人一间。那处公产房我弟弟已经占有，由于拆迁，那处住房的拆迁费应经归其所有。现在他占有本属于我的这出私产房不搬，说其也有继承权，原先的公产房不算遗产不应算在内。
   再有，之前立遗嘱的时候，我们签订了“兄弟协议”，明确说明了老人的意愿，并由我姑姑、两个姐姐签字，按手印。现在他霸占我的住房不搬，并要求享有此套住房的一半所有权。请问律师，我们现在怎么办？原先的公产房就不算遗产了吗？如果不算的话，不就违背老人的意愿了吗？

你好，请明确“公产”与“私产”两个概念