都需要哪些费用,这算是过户吗,听说五年之内不能办理过户手续,对吗？

我买了一套房子，和开发商签的合同上面写的名字是我和我老公的姐姐的名字，今年八月刚刚拿钥匙，最近开发商通知要办理房产证了，但现在我想办理过户手续，想把房产证上的名字更改成我一个人的，都需要哪些费用，这算是过户吗？听说五年之内不能办理过户手续？对吗？

不是过户,是更名,南京现在的做法是通过赠与实现.具体方法可电话咨询