现夫妻准备离婚,房产过户给一方所有,过户手续能否在离婚之前办理,要是能的话,是怎么办手续？

房产证署的是夫妻双方名字，现房产证还在银行作贷款抵押。现夫妻准备离婚，房产过户给一方所有。过户手续能否在离婚之前办理？要是能的话，是怎么办手续？诚求告知！谢谢！

双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。还有什么不明白的问题可直接电话咨询北京陈自江律师电话:13552231201