婚后共同还,今后按揭也共同换,现双方要让该房成为共同财产,不公证自己签协议,请问：1?

男方拥有婚前按揭房一套，首付款4分之3是朋友借的，婚后共同还，今后按揭也共同换，现双方要让该房成为共同财产，不公证自己签协议。

请问：

1。协议可否这样拟订：

甲方：

乙方：

　  甲、乙双方自愿对房产作如下约定：甲方拥有座落于___路__弄__号__室房产一处，购于____年__月__日，面积_____平方米。（已付_______元，其中_______元为借款。贷 款_____元，月付___元 ，___年还清）。婚后该房产视作夫妻共同财产。本协议一式两份，双方各执一份，签字按指纹后生效。

甲方：　　　　　　　　　　　　　　　    乙方：

时间：　　　　　　　　　　　　　　　　  时间：

不经过公正，协议也发生法律效力，该房屋为你们双方的共同财产。