是属主体结构质量问题,还是非主体结构质量问题,我可不可以向开发商索赔或者退房?

我于去年10月份购买了一套商品房，交房期为12月底，但直到今年3月份开发商才通知领取钥匙。在领取钥匙时，我向开发商提出违约金问题，开发商不承认，以其它理由搪塞过去。后来我进场装修，发现墙壁出现大量的裂痕和裂缝，开发商说可以维修，但不能保证以后不再出现裂痕和裂缝，请问这种现象属不属于房屋质量问题，我能不能要求开发商写下一定承诺，并注明一定的保证金。另房子还出现天花板不水平现象，偏差在5cm左右，按有关规范标准，只能偏差在2cm以下，请问这种偏差属于哪种质量问题，是属主体结构质量问题，还是非主体结构质量问题，我可不可以向开发商索赔或者退房，谢谢！

是否质量问题应经过鉴定部门的鉴定.如确实出现质量问题,可依法追究发展商的法律责任.另迟延交房是另外一个法律问题,可按照合同或法律法规等主张违约金.