另：其中法院有过错吗,假如我按原房产证登记面积办证,对于差额部分今后会有什么纠纷吗？

2000年法院拍卖房屋，通过拍卖程序我拍得房屋一幢，法院裁定某地某号住房一幢（252.32平方）由我所拍得，我已按期交清房款，并入住该房。几年过去，原房主称房屋不只252.32平米，当时办产权证时未将地下室一并办理，现要求我补足差额面积价差，我到 房产部门咨询，回复是按252.32平米可以办证，但按整幢房实测面积不能办理，除非补足差额。请问：房产部门不给我办证属于不作为吗？另：其中法院有过错吗？假如我按原房产证登记面积办证，对于差额部分今后会有什么纠纷吗？

我认为应当补足差额。