民间借贷新规定，借钱和还钱的人都应该知道的事-08实操篇

按照最高人民法院颁布的《关于审理民间借贷适用法律若干问题的规定》2020年12月29日修正版的规定，无论你是借钱给别人，还是借了别人钱的，都应该了解这几个问题：

一、能不能从银行贷款，然后借给别人？

答案：不可以！按照司法解释的规定，套取金融机构贷款转贷的，人民法院应当认定民间借贷合同无效。因此，在民间借贷诉讼过程中，法官一般会调查或提问，出借人的本金是从哪里取得的，如果是通过银行贷款或者刷取信用卡取得的，那么主张的借期利息和逾期利息将不能获得支持。

二、跟对方签了借款合同的同时，为了确保对方能够履行合同，将对方的房子作为抵押，没有办理抵押登记，有法律效力吗？

答案：没有。不动产抵押的设立须以办理抵押登记为生效要件，如果仅仅在合同里面约定了不动产抵押，但是没有办理抵押登记，抵押权没有设立。在实现债权的时候，出借人的债权并没有优先实现的效力。简单地说，如果到时候要拍卖这个房子分钱，不能优先还给你，而是先还给那些设立了抵押登记的人，剩下的钱才轮到其它债权人分配。

三、为了保证对方能够还钱，签借款合同的时候，又跟对方签订买卖合同，如果到时候对方不还钱，就要求对方履行买卖合同，将房子或者车子直接过户给你，可以吗？

答案是：不可以。这在法律上叫做让与担保，法院审理的时候，不会区分为民间借贷和买卖合同两个法律关系来审理，而是统一作为民间借贷的案件来审理，买卖合同涉及的财产在出让或者拍卖时，所获得的财产可以用于偿还借款，但是针对买卖合同不可以请求法院判决对方履行交付房屋的哦。

四、通过网络平台借的钱，是不是不用还，对方起诉了有用吗？

答案是：符合法律规定设立的网络平台从事的借贷行为，按法律规定需要偿还，对方可以通过诉讼的方式要求还钱。但现实中，特别是由于网络环境的难以监管和隐蔽，很多非法放贷和高利贷蕴含其中，如果觉得网上借钱的利率特别高的，应当及时报警处理或者咨询专业律师维权，切勿听之任之、上当受骗。

五、如果对方不还钱，能不能要求执行对方夫妻另一方名下的财产？

答案是：可以。如果是属于夫妻婚后共同财产，虽然只登记在夫妻一方名下，但是不影响属于共有的性质，这个时候如果有财产线索，可以提供给法院，让法院将其另一方名下的财产予以查封强制执行，用来清偿债务。

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