机电设备考试辅导：资产评估程序（一）

一、内容提要
本章的考试目的是测试考生对资产评估程序相关知识的掌握情况。重点考察考生资产评估程序基本概念、资产评估程序的重要性、资产评估具体程序的主要内容等基础知识的掌握程度。
二、主要考点
1.掌握资产评估程序的基本概念；掌握广义与狭义资产评估程序的区别。
2.掌握资产评估程序的重要性。
3.掌握资产评估具体程序的主要内容。
4.熟悉执行资产评估程序的基本要求。
5.熟悉资产评估中信息收集与分析方法。
三、内容讲解
1.资产评估程序的定义
资产评估程序是指资产评估机构和人员执行资产评估业务、形成资产评估结论所履行的系统性工作步骤。
2.广义与狭义资产评估程序的区别
狭义的资产评估程序开始于资产评估机构和人员接受委托，终止于向委托人或相关当事人提交资产评估报告书。
广义的资产评估程序开始于承接资产评估业务前的明确资产评估基本事项环节，终止于资产评估报告书提交后的资产评估文件归档管理。
3.资产评估基本程序
资产评估基本程序主要包括：
(1)明确资产评估业务基本事项；
(2)签订资产评估业务约定书；
(3)编制资产评估计划；
(4)资产勘查与现场调查；
(5)收集资产评估资料；
(6)评定估算；
(7)编制和提交资产评估报告书；
(8)资产评估工作档案归档。
4.资产评估程序的重要性
资产评估程序的重要性体现在：
(1)资产评估程序是规范资产评估行为、提高资产评估业务质量和维护资产评估服务公信力的重要保证；
(2)资产评估程序是相关当事方评价资产评估服务的重要依据；
(2)恰当执行资产评估程序是资产评估机构和人员防范执业风险、保护自身合法权益、合理抗辩的重要手段之一。