造价师考试工程造价的计价与控制第6讲

第六讲:工程造价定额计价方法(四)

摘要

本次讲座的主要内容:第七节预算定额和预算指标；

第八节投资估算指标。

重点和难点

1、预算定额编制的原则和步骤，预算定额手册的内容，预算指标的作用和编制，预算指标的分类和表现形式，预算指标的编制方法和应用；
2。投资估算指标的作用和编制原则，投资估算指标的内容和投资估算指标的编制方法。

概述要求

(一)了解建筑安装工程预算定额的编制原则和方法；
(2)了解投资预算指标和投资估算指标的编制原则和方法。

解释

第七节预算定额和预算指标

一、预算定额编制的原则和步骤

(一)预算定额的概念
预算定额是在预算定额的基础上，完成合格的单位扩建分项工程或单位扩建结构构件所需的人工、材料和机械台班的数量标准，所以也叫扩建结构定额。预算定额是预算定额的组合和扩展。它将预算定额中几个相关的子项目整合成一个预算定额项目。

估算定额与预算定额的相似之处在于，它们都是由建(构)筑物的各个结构部分和分部分项工程来表示的，内容也包括三个基本部分:人工、材料和台班使用定额，都是用基准价列出的。预算定额表达的主要内容、主要方式和基本使用方法与预算定额类似。

定额基准价=定额单位人工费+定额单位材料费+定额单位机械费= ∑(劳动预算定额消耗量x人工工资单价)+∑(材料
预算定额消耗量x材料预算价格)+∑(施工机械预算定额消耗量x台班费用单价)

预算定额与预算定额的区别在于项目的划分和综合。由于预算定额综合了几个分项工程的预算定额，所以估算工程量的计算和估算表的编制比施工图预算的编制简单。

(二)预算定额的作用

(1)是初步设计阶段编制概算和初步设计阶段扩大修订概算的主要依据；
(2)是设计项目技术经济分析比较的基础资料之一；
(3)是计划施工项目主要材料的依据；
(4)是编制概算指标的基础。

(三)概算定额的编制原则和依据

1.预算定额的原则

概算应贯彻社会平均水平和简明适用的原则。

2.概算定额的编制依据

(1)现行设计规范和建设工程预算定额；
(2)有代表性的标准设计图纸等设计资料；
(3)现行人工工资标准、材料预算价格、机械台班预算价格等价格资料。

(四)概算定额的编制步骤

1。编制阶段

这一阶段主要是确定编制机构和人员组成，进行调查研究，了解现行概算定额的执行情况和存在的问题，明确编制目的，制定概算定额编制计划，确定概算定额项目。

2.初稿的准备阶段

这一阶段根据既定的编制计划和预算定额项目，收集整理各种编制依据，深入计算分析各种数据，确定人工、材料、机械的消耗指标，最终编制预算定额初稿。
[br/]3。审查的最后阶段

这一阶段的主要工作是估算预算定额水平，即新编制的预算定额与原预算定额和现预算定额之间的水平。计算方法既要单独测算，又要通过编制单位工程概算综合测算。

二。预算定额手册的内容

根据专业特点和地域特点，预算定额手册基本由文字说明、定额清单和附录三部分组成。

(1)概算定额的内容和形式

1.文本描述，

正文部分包括总说明和分部工程说明。

2.定额项目清单

(1)定额项目的划分。定额项目一般按以下两种方法划分:一是按工程结构划分；二、按工程部位(分部)划分。
(2)配额列表。项目定额表是预算定额手册的主要内容，由若干个分段定额组成。每节定额由工程内容、定额表和注释组成。