浅谈对工程建设投标报价的几点认识

摘要:投标报价是工程施工投标的关键。准确与否直接关系到建设单位和施工单位的经济利益，真实地反映了工程造价。为了使有限的资金在各方面获得收益，必须有效合理地控制工程的投标报价，以保证施工企业的合理收益和建设单位的合理投资。本文就此问题进行探讨，以求在投标报价中做到负责、经济、合理、有效。
关键词:投标技巧控制

在工程建设中，工程投标报价使工程造价得到合理控制，从根本上改变了长期以来“先做后算”导致投资失控的局面。同时，建筑企业的管理也在竞争中得到了提升。建筑企业为了自身的利益和发展，为了赢得社会声誉，必须强化质量意识，提高合同履约率，缩短工期，降低施工成本，从而获得良好的经济效益。缺乏全面系统的控制理论和实践方法，会导致大量有形和无形的建设资金浪费。因此，招标工作必须延伸到建设项目的每一个过程，落实到建设项目中。

一、现行建筑安装工程造价管理办法计算投标报价。

所谓投标报价，是指施工企业根据招标文件和计算工程造价的相关资料，计算出单项工程价格、分项工程造价和工程总造价。在工程总造价的基础上，考虑投标策略和影响工程造价的各种因素，进而提出投标报价。

1.收集整理计价依据:A、工程计价类别；b、执行定额和收费标准；c、劳动力、材料和机械设备等的政策调整文件。；d .材料和设备的计价方法以及采购、运输和储存的责任；工程量清单。

鉴于以上工程成本的基础，因此，施工企业应认真做好成本计算的基础工作。这项工作，其中一些是相对稳定的，可以一次性编制，用于更多的项目，如定额，工作单价，台班单价等。还有的需要做具体项目，比如材料价格，需要及时查询市场供应和价格。只有这些工作做得准确及时，计算出来的项目成本才有竞争力，才有利润。由于条件的限制，招标人往往不得不提出高于国家验收标准的质量要求。为此，施工单位不得不支付超过合格水平的费用。按照某地区计算，建设成本相应增加了3%-5%左右。所以报价的计算要体现优质优价的原则。在上述规定和条件的基础上，允许根据企业的人员配备、技术装备、管理水平和具体措施等实际情况，对报价进行合理浮动。

2.科学合理的计算程序

在计算工程造价之前，你要熟悉施工图纸和招标文件，了解设计意图工程的全貌，同时了解和掌握工程现场的情况，然后审核招标单位提供的工程量清单。工程量的审核，视投标单位是否允许调整工程量清单中所列工程量的误差来确定审核方法。如果允许调整，则需要详细检查工程量清单中列出的每个项目的工程量。如有较大误差，将通过招标单位答疑会提出调整意见，征得招标单位同意后进行调整。如果不允许调整工程量，则不需要对工程量进行详细审核。只对重大项目或工程量大的项目进行审计。如果发现这些项目误差较大，可以通过调整这些项目的单价来解决。工程量确定后，计算工程造价。

3.正确的计算方法

根据核定的工程量，根据定额和单价，逐级计算出各项目的总价，从而计算出直接费。根据有关部门制定的各种费率和法定税率，依次计算间接费用、计划利润和税金，得出工程总成本。整个计算过程要反复复核，以保证所报基础工程总造价的正确性。

二、报价必须适应建材采购渠道和市场价格的变化，考虑材料差价。

目前材料价格不统一，报价中使用的变更价格应列出，随招标文件和图纸一起提供给业主参考。

第三，报价必须合理考虑项目的自然地理条件和项目范围等因素。

地下工程和“三通一平”范围内的费用应正确包含在报价中。还应考虑自然条件造成的施工不利因素。要编制一份理想的报价，还应该把项目的施工组织设计做得周全、周密，有一个比较先进、实用的施工方案，包括合理的施工方案、施工进度、施工总平面布置和施工资源估算，认真分析施工水平和建筑市场动态，做出比较合理、经济的投标报价。

四、以人为本，建立一支高素质的“造价工程师”队伍。

一切竞争归根到底都是人才的竞争。投标报价工作必须有一大批掌握专业操作理论和实践、技术综合能力强、适应竞争的开拓精神、素质高的复合型人才，才能控制投标报价，降低工程成本，提高经济效益。