造价工程师:工程索赔的依据
工程索赔的依据
1、工地(工地)会议纪要和有关工程的来往信件,都必须妥善保管,直到所有的合同都得到履行,所有的索赔都得到解决。
2.各种施工进度表,包括由业主代表和分包商编制的进度表。
3、施工备忘录(日记),在施工期间与索赔有关的事项,应及时记录。文件按年、月、日的顺序编号,便于查找。
4.记录建筑师和工程师的口头指令,并及时以书面形式向建筑师报告,以获得认可。将他们的书面指示编号并按时间顺序归档。
5.工程照片要有专人管理,所有照片都要注明拍摄日期。买个带日期的相机。根据工程进度安排照片。
6.收集和记录每日天气报告和实际气候条件。
7.整理保存工人、员工的工资、薪金文件,材料、物料的采购文件,按月日期归档。
8.完整的工程会计资料,包括工卡、人工发放表、工资支票注销、材料采购借款单、收款发票、收款单、账目及相关图表、财务信函、经会计师认证的财务决算等。
9.所有合同招标文件、合同图纸、修改补充图纸、计划工程进度、每日工时报告、材料设备进场报告、账单(工程款支付表)应分类归档。
以上九项资料是施工索赔的原始依据,承包商必须重视;否则主张没有依据,一切以空论。
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