造价工程师《计价与控制》辅导资料：建筑设计评价

3)建筑设计的评价。

(1)建筑设计阶段影响工程造价的因素。这个知识点是原教材第一节“设计阶段影响工程造价的因素”经过提炼和调整的内容。

平面形状。建筑物的平面形状越简单，其单位面积的成本就越低。

流通空室。建筑经济布局的主要目标之一是在满足建筑要求的前提下，尽量减少循环空。

楼层高度。在建筑面积不变的情况下，建筑层高的增加会引起各种费用的增加。

建筑物的层数。总建筑成本随着建筑层数的增加而增加。由于建筑物的类型、形式和结构不同，建筑物数量对造价的影响也不同。如果加一层不影响建筑的结构形式，单位建筑面积的成本可能会降低。当建筑超过一定层数时，结构形式会发生变化，单位成本通常会增加。

柱网排列。对于单跨厂房，当柱距不变时，跨度越大，单位面积造价越低。对于多跨厂房，当跨度不变时，中跨数越多越经济。

建筑的体积和面积。尽量减少建筑的体积和总面积，以降低工程总造价。

建筑结构。建筑材料和结构的合理选择对工程造价有很大影响。

②建筑设计评价指标:包括厂房设计方案评价的技术经济指标空和工业厂房建筑结构体系方案评价指标。

车间空设计方案评价指标:单位面积成本；建筑周长和容积率；扩大车间面积；厂房有效面积和容积率；项目的全寿命成本。

工业建筑结构体系方案的评价指标:工期、人工消耗、材料消耗、混凝土折算厚度、建筑自重、建筑成本。