建筑防水工程质量控制

根据有关部门对防水工程渗漏现象的分析结果，20% ~ 30%的渗漏原因是由材料不良造成的，45% ~ 48%是由施工粗糙造成的，18% ~ 26%是由设计问题造成的。建筑防水工程质量中所谓的四漏(屋面渗漏、卫生间渗漏、外墙渗漏、地下室渗漏)已成为质量通病，应引起重视。
1。基本控制点
防水层是附着在主体结构上的基层，其质量直接影响防水层的质量。主体结构和找平层的刚度、平整度、强度和表面坡度准确，表面完好，无起砂、起皮、接缝和基层含水率等现象。是保证防水层施工质量的基础。
2。防水层施工条件控制要点
(1)气候条件施工条件成熟与否，直接关系到施工质量。大部分防水工程都是露天操作，气候因素影响很大。在施工期间，雨、雪、霜、雾、大风以及低于5℃或高于35℃的温度都会影响防水层的施工质量，也会妨碍施工人员的顺利施工作业。热毛巾卷材和溶剂型涂料可在-10℃以上施工；沥青、改性沥青和聚合物卷材不得在0℃以下施工；沥青基涂料、聚合物乳液涂料和刚性防水层不得在5℃以下施工；当温度超过35℃时，所有防水层都不适合施工；炎热夏季的半夜，由于5级以下大风天气的露水和沙尘，禁止在受污染的基面上进行防水施工作业。
(2)注意防水层与相关层次的交叉。防水层所用的材料必须符合出厂合格证和检测报告。同时，现场使用前必须做防水测试，合格后方可使用。
与防水层相关的层有找平层、防潮层、保温层、隔离层、保护层等。防水层的施工往往与相关层交叉，这些相关层的施工质量对防水层的质量影响很大，甚至直接影响到防水工程的成败。特别注意监督保护层的施工，不得损坏或刺破防水层。
3。卷材防水施工质量控制要点
卷材防水种类繁多，常用的施工工艺有热粘法、热熔法、自粘法、机械固定法、嵌入法等。在施工期间，应检查承包商是否严格遵守施工规范要求和施工工艺标准等施工工艺。摊铺方向、两个卷材和卷材层的宽度和长度、基层搭接应符合要求。
卷材冷粘施工时，应根据卷材的性能进行粘结材料的匹配和选择，并指定专人调配胶粘剂。取样和检测应及时进行，不得误用和混用。在这方面，应该采取严格的控制。
基层含水率符合要求后才能粘贴。注意阴阳角、加强层等细节节点的处理。
4。涂膜防水施工质量控制要点
涂膜防水施工按涂层厚度可分为薄涂膜施工和厚涂膜施工。无论是薄涂料的刷涂和喷涂，还是厚涂料的抹灰和辅助涂装；在简易涂膜或胎体增强材料(如玻璃纤维或化纤)涂膜中，一布两涂，两布三涂，多涂:防水材料规格型号符合设计要求；操作方法符合所有规定；防水涂料配方符合工艺要求；胎体的增强材料和所用的涂层应匹配正确；操作条件、配料温度、施工环境温度(气温)、配料量和操作时间顺序、搅拌强度和涂刷遍数(遍数)必须符合工艺要求。施工顺序必须按照先高后低、先远后近的原则进行。
5。密封防水材料施工质量控制要点
常用的密封材料主要有两类:改性沥青和合成高分子密封防水材料；根据材料的不同，施工方法分为冷埋法和热浇法两种。
为确保施工质量，应在施工机具的首次使用、配料和搅拌、粘结性能试验、预埋背衬材料的控制、施工操作等几个关键环节进行监督和控制。
在热浇法操作中，应注意密封材料的现场塑化，加热温度一般为110 ~ 130℃；不得超过140℃，注意测量温度时使用的温度计应低于中央液面约100 mm。塑化或加热到温度(不低于110℃)时，应立即就地浇筑，嵌填应高出板缝3 ~ 5 mm。冷嵌法宜手工施工，从底部嵌填，防止嵌填物渗漏，注意不要产生混气；填嵌密实、饱满、整齐，用电动或手动填缝枪。
6。防水层保护层的选材和施工应根据设计图纸进行。
保护层施工时注意对防水层的保护，对防水层采取临时保护措施，防止防水层被刺破。防水层完成后，应尽快进行下一道施工工序，间隔时间不宜过长，以防破坏防水层的材料。
7。刚性防水层的施工要求
刚性防水层包括细石混凝土防水层、水泥砂浆防水层、砌块刚性防水层和防水混凝土施工。刚性防水层对地基不均匀沉降、温度变化、结构振动等因素非常敏感，对地基处理要求严格。