监理工程师—工程建设投资控制答疑精选一

学生问题1:请教讲义上第十三讲，建设项目的五个投资决策(p/F，I，N)中，P和F的值应该是多少？遇到此类问题如何计算判断更快？【/br/】老师的回答一:必须注意的是(P/F，I，n)代表一次性支付的现值系数，即1/(1+i)-n，可以注意到，这个系数公式只包含I，n，斜线左边代表未知量，右边代表已知量。以这个系数为例，即已知F，I，n，求P，即
所以P和F不代表一个特定值。
可以仔细阅读71页的相关概念和例题。
学生问题二:老师你好。在这次讲座中，您提到投资估算分为建设投资和流动资金。这里说的营运资金是不是和营运资金、营运资金投资一样？
老师的回答二:根据《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)的规定，项目评价总投资是指项目建设和运营所需的全部投资(其估算范围与当期总投资一致)，是建设投资、建设期利息和全部流动资金的总和。它不同于现行国家考核建设规模的总投资，即建设投资和30%的流动资金(又称营运资金)。
所以这里说的流动资金和打下的流动资金(即流动资产的投入)是不一样的
学生问题三:杜老师:您强调固定总价的合同只有在工程范围和设计发生变化的情况下才会发生变化。项目范围和项目规模的含义相同吗？技术指标和经济指标不能同等对待吗？请指教。
老师的回答三:项目范围和项目规模的含义是不一样的。我们举一个简单的例子来说明。例如，一个工程包括两个单独的项目。如果有变更，又增加了一个单项工程，可以说是工程范围的变更；工程规模往往是指工程量的变化。
应该说技术指标和经济指标是有区别的。技术经济指标一般针对某一具体项目或技术，而经济指标一般指某一领域。但由于这两个指标没有准确定义，有时会混淆。所以应该是具体问题具体分析。