《城市规划管理与法规》考试复习要点10

3，1，2掌握建设项目选址规划管理的目的和任务
l，保证建设项目布局符合城市规划。
2。宏观调控经济、社会发展和城市建设。
3。综合协调建设选址中的各类矛盾，促进建设项目前期工作的顺利进行
。
3.1、3掌握建设项目选址规划的管理内容和依据
主要管理内容:
1 .选择建设用地地址。
(1)建设项目基本情况。
(2)建设项目与城市规划布局的协调。
(3)建设项目与城市交通通信、能源、市政、防灾规划、土地利用现状的衔接与协调。
(4)建设项目配套的生活设施与城市居住区和公共服务设施规划的衔接与协调。
(5)建设项目可能对城市环境造成破坏的，应当与城市环境保护规划、风景名胜区、文物保护规划、城市历史风貌区保护规划相协调。
(6)对交通和市政设施位置的特殊要求。
(7)珍惜土地资源，节约使用城市土地。
(8)综合相关管理部门对建设项目用地的意见和要求。
2。根据土地使用性质。
3。核准容积率。
4。批准的建筑密度。
5。审批其他用地规划设计要求。