一级建造师项目管理讲义之工程费用动态结算

1Z202042熟悉建筑安装费用动态结算
建筑安装费用动态结算是将各种动态因素渗透到结算过程中，使结算能大体反映实际消耗费用。下面是一些常见的动态结算方式。
一、实价结算
在我国，由于建筑材料的市场采购范围越来越大，部分地区规定钢材、木材、水泥等三大材料的价格都要实价结算。项目承包商可以根据实际发票报销。这种方法很方便。但是，承包商对降低成本不感兴趣，因为要报销。为避免副作用，造价管理部门应定期公布结算限价。同时，合同文件应规定建设单位或监理工程师有权要求承包商选择更便宜的供货来源。
二。按主材计算差价
发包人在招标文件中列出需要调整差价的主材清单及其基价(一般采用当地工程造价管理机构当时公布的信息价或结算价)。工程竣工时，材料差价按当地工程造价管理机构当时公布的信息价或结算价格，与招标文件中所列的基价进行比较计算。△考后一流施工
三。竣工价格调整系数法
根据工程价格管理机构公布的竣工价格调整系数和价格调整计算方法计算差价。
四。价值调整公式法(又称动态结算公式法)
即在发包人与承包人签订的合同中明确约定价值调整公式。价格调整的计算比较复杂，其程序如下:
(——)确定要计算的价格指数的品种，
一般来说，品种不要太多，只确定那些对工程款有较大影响的因素，如水泥、钢材、木材、工资等，这样比较容易计算。(二)需要澄清的两个问题。在合同价格条款中，应写明双方约定的调整因素。在签订合同时，应说明在进行调整前评估几次价格波动的程度，一般在10%左右；二是评估的地点和时间，一般是在项目所在地或者某个地方的指定市场价格；日点是指某月某日的市场价格。这里要确定两个时点价格，即基准日的市场价格(基准价)和具体支付凭证相关期间最后一天前49天的时点价格。这两点是计算调整值的基础。
2。确定每个成本要素的系数和固定系数。各成本要素的系数取决于各成本要素对总成本的影响程度。成本系数加上固定系数的总和应该等于1。
(三)建筑安装工程造价调价公式
建筑安装工程造价调价公式包括定额部分、材料部分、人工部分等。
1Z202043了解FIDIC合同条件下建筑安装费用的结算
一、工程款支付范围和条件
(一)工程款支付范围
FIDIC合同条件中规定的工程款支付范围主要包括两部分。
部分费用是工程量清单中的费用。这部分费用是承包人根据合同条件的有关规定，在投标时报出并经发包人认可的价格。
另一部分费用是工程量清单以外的费用。虽然这部分费用在工程量清单中没有规定，但在合同条款中有明确规定。所以也是工程款的一部分。(二)工程付款的条件。合格的质量是工程付款的必要条件
付款以工程计量为基础，计量必须以合格的质量为基础。因此，不再支付承包商全部已完成的工程，只支付质量合格的部分，质量不合格的部分不予支付。
2。符合合同条件
所有付款必须符合合同中约定的要求。例如，动员预付款的金额必须符合投标书附录中规定的数量，支付条件应符合合同条件的规定，即只有在承包商提供履约担保和动员预付款担保后，才支付动员预付款。
3。变更工程必须有工程师的变更通知
没有工程师的指示，承包商不得进行任何变更。如果承包商在没有收到指示的情况下进行变更，他没有理由要求对此类变更的费用进行补偿。
4。支付金额必须大于期中支付证书中规定的最低金额△考核的一级施工
5。承包商的工作让工程师满意
为了保证工程师在项目管理中的核心地位，通过经济手段约束承包商履行合同规定的全部责任和义务，合同条件充分赋予工程师支付的权利。对于承包商申请支付的日期，即使满足上述支付条件，但承包商的其他工作未能令工程师满意，工程师可通过任何期中支付证书对其签发的任何原始证书进行任何修正或更改，也有权删除或减少任何期中支付证书中该工作的价值。