宅基地使用权人依法享有哪些权利？

考试民商辅导:宅基地使用者依法享有哪些权利？
①依法享有集体所有土地的占用权和使用权，有权自主使用该土地建造房屋及附属设施。②物权规定宅基地使用权的取得、行使和转让，适用《土地管理法》等法律和国家有关规定。③因自然灾害等原因丧失宅基地的，宅基地使用权消灭。对于失去宅基地的村民，要重新分配宅基地。