南昌：保利地产5.93亿元逆市拿地

今日，保利地产发布公告称，近日以5.93亿元获得江西省南昌市湾里区一块面积为164.77万平方米的土地。
通过南昌市国土局，记者了解到，保利地产以起拍价购得该地块，位于湾里区招贤镇。土地用途为商业、办公、文化娱乐、居住用地。住宅与商业用地比例为6∶4，容积率≤0.6。这一带绿化率极高，离景区、森林公园都很近。
近年来，湾里区通过招商引资，不断优化发展环境。近年来，已建成投产的重大项目有鸿恒花园、朱琳花园、帝景湾海洋城、姜钟药业、长春湖风景区等。已签约和正在推进的重大项目有野生动物园、青少年科技研发基地、龙泉湾学校村、童渊港旅游综合开发、相城寺景区等。
对于这个新获得的地块，房地产行业的人都说太便宜了。南昌是江西重点城市，保利拿到的价格是每平米600元左右。按照0.6的容积率，如果不是别墅就属于低密度产品。哪怕只卖3000元一平米，也还是有利润的。
今年上半年，保利及其子公司在上海、成都、青岛、长沙、天津等一二线城市均有斩获。凭借这一新获得的地块，保利地产在2008年已投入超过40亿元用于土地储备。
对于上半年频繁拿地，保利地产相关人士表示，由于保利刚刚发行了近40亿的公司债，资金不是问题。根据保利2008年上半年中期报告，2008年1-7月，公司实现销售面积146.62万平方米，同比增长38.14%；销售认购金额118.09亿元，同比增长30.5%。