天津推出罕见7亿大地块商住用地重见天日

中国指数研究院土地研究中心监测信息显示，天津7月25日推出“大”地块，起拍价7.104亿元。据悉，该宗地总用地面积为305548.09平方米，位于东丽区东丽湖北侧。其四边分别为:规划路以东、规划路以南、规划路以西、华明街道胡张庄村以北(以拍卖文件附图为准)。目前的形势是明确而平淡的。该地块土地用途为商业金融和住宅，其中商业金融68082.91平方米，住宅237465.18平方米。商业金融用地容积率不大于0.7，建筑密度不大于50%，绿地率不小于20%，建筑限高不大于113米(大沽标高)；居住用地容积率不大于1.3(含阳台、阁楼及配套公共建筑)，建筑密度不大于25%，绿地率不小于40%，建筑限高不大于113米。
据中国土地挂牌网统计，上半年，工业用地一直是天津的“霸主”用地。截至7月28日，天津已推出39宗地块，其中工业用地22宗，占整体推地面积的56%，工业用地面积2458682.37平方米，占整体推地面积的78%。详见下表:7月工业用地占比(%)
土地宗数39 100
土地面积(m2)3154728 100
工业用地宗数22 56
工业用地面积(m2)2458682 78
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