土地估价师：北京首块体育性质用地出让

从北京市土地整理储备中心获悉，北京昌平小汤山镇九华山村北侧综合体育中心项目用地将于8月7日挂牌出让。据了解，该地块是北京首宗公开出让的体育性质土地。【/br/】该地块出让招标显示，昌平区小汤山体育用地位于昌平区小汤山镇九华山村北，规划性质为体育用地(兼容旅游用地)。北京九华房地产开发有限公司进行了土地一级开发，建设用地面积17.9万平方米，规划建筑面积17.9万平方米，开发程度达到五通一平。该地块将于8月7日挂牌竞价，起拍价12006万元。
北京市土地整理储备中心昌平分中心工作人员表示，该地块土地性质为体育用地，属于综合用地的一种，土地产权为50年，而旅游用地属于商业用地，产权为40年。“这块地是第一块公开出让的体育性质的土地，可以建一些经营性体育场馆。”这位工作人员这样说。
据了解，目前这个地区还没有大型的体育场馆。北京九华房地产开发有限公司是北京九华集团的子公司，其主营项目是九华山庄，是一家花园式度假酒店。“地块很可能是北京九华集团拍的。”有分析人士如此表示。