美国6月房屋营建商信心指数意外下降

美国6月房屋建筑商信心指数意外下降，预示房地产业下滑可能恶化。
根据NARR公布的一份报告，NARR/富国银行6月份的信心指数从5月份的19降至18，平了历史新低。根据此前43位经济学家的平均预测，6月份该指数将维持在19不变，预测区间在18至21之间。该指数低于50表明受访者认为房地产市场疲软。
报告显示，目前独栋住宅销售指数维持在17不变，也是有史以来的最低水平；从现在开始，未来6个月的预期销售指数维持在28不变。在美国的四个地区中，东北地区的房屋建筑商信心指数在6月份从18下降到12，西部地区从20下降到16。中西部地区从12位上升至17位，南部地区保持不变，为22位。
银行贷款标准的收紧和住房止赎率的上升正在损害房地产销售，促使建筑公司削减新项目。此外，需求的下降也可能迫使房屋建筑商继续降低价格，使他们的损失更大。
NARR首席经济学家大卫·塞德斯(David Seiders)表示:“房地产行业的下滑仍然是当前经济增长放缓的主要因素之一。我认为，未来几个月，美国住宅的销量将进一步减少。”
纽约雷曼兄弟的经济学家米歇尔·梅耶指出:“住房的供需不平衡越来越大，因为销售持续下降，库存持续增加。我们预计，到今年年底，住宅投资仍将放缓经济增长的步伐。”
在最近一个财政季度，美国五家房屋建筑商的损失总计34亿美元，因为新房销售降至1991年以来的第二低水平。
美国商务部将于17日公布5月份新屋开工报告。根据经济学家的平均预测，美国5月份新屋开工将下降0.5%，年率为98万套。此前，3月份新屋开工率创下17年来的新低，为每年95.4万套。