房地产：美国房市“看不到希望”

标准普尔5月27日宣布，它和经济学家罗伯特。根据席勒编制的S&P/席勒房价指数，今年第一季度美国全国房价指数比去年同期下降了14.1%，这是该指数自1988年设立以来的最高纪录。S&P指数委员会主席大卫。布利泽说，“从这些数据来看希望不大，全国大部分地区的住房市场仍在下滑。”
根据当天公布的数据，在美国20个大都市地区中，今年3月有19个地区房价同比下跌，其中15个地区房价下跌至20年水平，6个地区跌幅超过20%，拉斯维加斯房价下跌25.9%。自次贷危机以来，美国房市一蹶不振，标准普尔编制的S&P/席勒房价指数屡创新低。
同一天，美国旧金山联邦储备银行行长珍妮特。耶伦发表讲话称，尽管经济仍在衰退边缘挣扎，但美联储在选择货币政策时不会让通胀失控。耶伦表示，一些经济指标显示近期通胀预期上升，令美联储担忧。在20世纪70年代，美国经历了通货膨胀预期和螺旋式通货膨胀。对此，耶伦认为这种情况尚未发生，但美联储必须对此严加防范。
耶伦对美联储目前的货币政策表示满意，但她指出，虽然经济前景仍然困难，但不能认为美联储会继续降息。大多数市场参与者预计，美联储将在6月份的货币政策例会上暂停降息步伐。【/br/】关于房市，耶伦表示疲软态势将持续，房价可能要到明年才会见底。
关于经济前景，耶伦认为美联储的货币政策和其他措施将使美国经济在今年晚些时候恢复稳定增长。布什政府提出的经济刺激计划将在第二和第三季度对美国经济产生影响。